Inauguré en 1902, le complexe du théâtre allait modifier la vie des tunisois. L’ilôt théâtre, casino et palmarium, qui sont attenants et communicants ne transforment pas seulement l’avenue Jules Ferry mais aussi l’ancienne avenue de Carthage.
s’étalant sur 5000 m², le Complexe Municipal contenait un jardin d’hiver qui était qualifié de véritable serre princière.